マンションの品質・性能について、国に指定された第三者機関が設計段階で客観的視点から住宅を評価する「設計住宅性能評価書」を取得済み。また建物完成後に同様に評価を行う「建設住宅性能評価書」も取得する予定です。
綿密な地盤調査を施し、地下約32mの堅牢な支持地盤に達するまで合計17本、直径1・2〜1・4mの場所に打コンクリート杭を打ち込み、強固な基礎構造を実現。
構造体として作用する耐震壁には、剛健さをより発揮するために、鉄筋が一列のシングル配筋ではなく、鉄筋を二列に配したダブル配筋を採用しています。（一部除く）
地震の際にひび割れの発生する可能性が高くなる窓などの開口部の角部分には、補強筋を適切に配し、ひび割れをなるべく発生させないようにしています。（一部除く）
住宅性能評価で省エネルギー対策における最高ランク・等級「4」取得。外気の影響を受けにくく、冷暖房費のランニングコストが抑えられ、
省エネルギーで心地よい住まいをつくります。これからの時代の環境にも配慮した心地よさを目指したつくりです。
住まいの断熱性能を高めるため、屋上に外断熱、各住戸の外部に面する壁の内側に断熱材を採用しています。※場所により断熱範囲が異なる場合があります。
従来は捨てていた燃焼排気からさらに熱（潜熱）を回収し、給湯や床暖房に利用。CO2とランニングコストを削減します。
2枚のガラスの間に空気層を設けることで、高い断熱効果を発揮。冷暖房効果を高め、結露の発生を抑えます。
床スラブ厚は約200mm。居室にはLL-40等級相当の置床を採用し、二重床構造としています。（最下階はLL-50）また、天井は、二重天井構造を採用。設備配管スペースとしても機能し、将来のメンテナンスやリフォームも容易にします。
※遮音等級についてはメーカー公表のものであり、実際には住戸における遮音性能は劣ります。
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シックハウス対策として、壁紙の接着剤や合板に低ホルムアルデヒド糊（ホルムアルデヒド含有量最小F☆☆☆☆区分）を使用しています。
屋外からの騒音を緩和させるため、窓にはT1等級相当の遮音性能を持つサッシを使用しています。
※遮音等級についてはメーカー公表のものであり、実際の建物においては通気孔その他の開口部があるため、住戸における遮音性能は劣ります。
「品質管理」専任のスタッフを配置し、さらに社内外の検査員（インスペクター）が現場チェックを行うQIT活動を実施。QIT活動には、大きく分けて［躯体］・［仕上げ］・［設備］の3つの区分があり、建設の過程においてきめ細かな検査を行います。「安心して永住していただける住まい」をお届けするための独自の施工品質管理活動です。
※住宅性能評価機関と建築基準法に基づく検査機関が同一の場合、検査を兼ねることがございます。
『イニシアイオ本蓮沼駅前』では、修繕計画にお役立ていただけるよう、専門的な知識と経験、多くの実績をもとに、必要工事項目や修繕周期、工事費の概算を30年の長期にわたって想定した「長期修繕計画案」をご提案します。
ご入居後、最長10年にわたりアフターサービスを実施。また、お引き渡し後の2ヶ月間、施工会社の担当者が現地付近などに常駐。ご入居後に気づかれた建物や設備の不具合等に迅速に対応できる体制を整えています。
（※2ヶ月間担当者常駐の際は、週5日間の日中のみとなります。）
※掲載の内容は住戸により異なる場合、採用されていない場合があります。
※１掲載の写真はモデルルーム（S-40A type・販売済）を撮影（平成23年4月）したもので、室内の家具・照明器具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
